赴泰国投资企业必读丨董锋主编：泰国劳动、土地及房产法律风险防范全指南
泰国，凭借其独特的地理位置、活跃且多元的经济生态，逐渐成为中国企业与投资者“走出去”战略布局中备受瞩目的一站。而在泰国这样经济快速发展、政策持续调整优化的国家，及时把握法律动态与未来趋势，是投资者保持竞争力、实现可持续发展的关键所在。
《泰国劳动法律风险防范与实务案例解析》《泰国土地及房产法律风险防范与实务案例解析》由深耕东南亚法律业务的华商（杭州）律师事务所主任董锋律师主编。两书通过对泰国最新政策动态与大量真实案例的梳理，系统分析中国企业与投资者普遍关心的泰国劳动用工、土地与房地产投资相关法律问题，聚焦潜在的法律与政策风险，深入剖析风险成因，针对性传授应对策略，帮助中国企业与投资者在赴泰投资及劳动用工的过程中，有效识别风险、化解法律矛盾。
泰国劳动法律风险防范与实务案例解析
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本书紧扣在泰中资企业最关心的用工合规问题，系统梳理泰国劳动法体系的核心内容，涵盖劳动合同订立与履行、工资工时管理、员工解雇保护、劳动争议处理程序等关键环节，并结合大量真实案例进行深入分析，具有较强的实用价值。
本书主编
董 锋
本书副主编
王天豪
泰国汉成律师事务所 中国法顾问、华商（杭州）律师事务所律师，专注于企业法律顾问服务及涉外民商事领域，长期为境内外资企业与境外中资企业提供人事劳工合规管理、跨境投融资法律架构设计、国际贸易争议解决等专业法律服务。
นายกร ทัพพะรังสี（功·塔帕朗西）
泰国前副总理
泰国劳动法体系是在长期社会发展与制度实践中逐步形成的，兼顾经济效率与社会保障，既体现了国家对劳动者基本权益的重视，也为企业依法用工提供了明确的制度框架。对外国投资者而言，准确理解并依法适用相关法律规定，是企业实现稳定运营与可持续发展的重要基础。
《泰国劳动法律风险防范与实务案例解析》一书，立足泰国劳动法律制度的整体框架，结合实际案例，对企业在用工管理过程中可能面临的法律风险进行了系统梳理与分析。该书不仅对相关法律规定作出清晰说明，也通过实践视角揭示了制度运行中的关键问题，有助于读者在实际管理与决策中更好地把握法律边界。
我相信，本书的出版，将有助于企业依法合规开展用工管理，促进劳动关系稳定和谐，也将为中泰经贸合作在更加规范、有序的环境下持续发展提供有力支撑。
李晓波
泰国中国企业总商会名誉主席
泰国劳动法律制度具有明确的规则体系和严格的程序要求。对于企业而言，合规用工不仅是法律责任，更是提升管理质量和增强企业公信力的重要体现。
《泰国劳动法律风险防范与实务案例解析》一书，以实务为导向，对企业在劳动合同管理、薪酬安排及劳动关系处理过程中可能面临的法律风险进行了系统梳理。通过案例分析，使复杂的法律问题更加清晰具体，具有较强的现实指导意义。
作为长期关注中资企业在泰国发展的参与者，我相信，本书能够为企业管理者提供有价值的参考，帮助企业在依法合规的基础上实现更加稳健的发展。
陈金敦
泰国侨商智库董事长
泰华进出口商会副理事长兼秘书长
泰国劳动法与中国的法律规定存在显著差异，许多中资企业在进入泰国市场初期常因不了解当地规定而面临用工风险。本书针对这一痛点，以通俗语言和专业视角，帮助企业管理者快速掌握泰国劳动法的基本框架与操作要点。书中案例均来源于实际办案经验，能帮助读者直观理解法律条款的具体适用场景，有效规避潜在风险。
本书不仅适用于企业法务和人力资源管理人员，也适合跨境业务律师、东南亚法律研究者及有意赴泰投资的创业者。全书结构清晰、逻辑严密，兼具理论高度与实践深度，是一部不可多得的泰国劳动法实务指南。
泰国土地及房产法律风险防范与实务案例解析
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本书聚焦泰国土地及房产法律实务，摒弃晦涩难懂的纯理论阐述，从法律框架的系统搭建，到真实纠纷案例的深度剖析，再到法律动态与未来趋势的前瞻研判，层层递进、深度解析，力求为投身泰国土地及房产领域的企业、投资者、法律从业者等，打造一套系统、实用、贴合实务操作的“法律指南”。
本书主编
董 锋
（简介同上）
奇猜·万那沙提
泰国前副总理、前内政部长及前司法部长，警察上将
本书系统收集并整理了与泰国土地及房地产相关的法律法规和规章制度，同时选取具有重要意义的案例进行分析和说明。本书以法律原则为基础，并以实践经验作为支持，帮助读者更加全面、合理地理解相关制度的逻辑和边界。
本人深信，本书的出版将有助于促进投资者依法、合规地开展相关活动，推动泰国土地及房地产市场稳定、有序发展，并进一步为泰中经济与贸易合作提供积极助力，使双方合作能够长期保持稳定并实现高质量发展。
林楚钦
泰国中华总商会主席
本书作者团队立足长期法律实务经验，系统梳理泰国土地及房产法律框架，结合大量真实案例，对外国投资者普遍关注且极易产生误判的法律风险进行了深入解析。本书并非停留于法条层面的概念阐述，而是以实务为导向，为投资决策提供具备实操价值的法律参考。
我相信，本书的出版，将有助于中国企业和投资者更加理性、合规、稳健地参与泰国土地与房地产市场，也将为中泰经贸合作的高质量发展提供有益的法律支持。
李桂雄
泰国中华总商会暨各行业公会联合会副主席兼执行主任
本书以泰国土地及房产法律为研究对象，将制度解析与实务案例紧密结合，清晰呈现法律规则在真实商业场景中的运行方式与风险边界。无论是企业决策层、项目负责人，还是法律从业人员，都能够从中获得具有现实价值的参考。
我认为，这是一部兼具专业深度与实践指导意义的法律实务著作，值得推荐给所有关注泰国土地及房产投资的人士。
王海军
泰国浙江商会会长
在浙江企业参与泰国土地及房产项目的过程中，我们看到，一些风险并非源于经营能力不足，而是对泰国法律制度缺乏系统理解、对合规路径预判不足所致。尤其是在土地取得方式、租赁结构安排、合作开发模式等方面，稍有疏忽，便可能埋下隐患。
《泰国土地及房产法律风险防范与实务案例解析》一书，紧贴投资实践，回应企业真实关切，通过案例拆解与风险提示，为企业提供了清晰、可操作的法律思路。对正在或计划进入泰国市场的企业而言，本书具备较高的参考价值，特此推荐。
徐根罗
泰国中华总商会会董、泰国浙江商会名誉会长
与单一法律条文相比，真实案例更能反映制度运行的实际逻辑。《泰国土地及房产法律风险防范与实务案例解析》一书，正是从这一现实出发，通过对具体场景和实践结果的拆解，帮助读者理解法律规则在商业决策中的真实边界，而非停留在抽象概念层面。
本书的一大价值，在于将“事后补救”的经验，转化为“事前判断”的参考，使投资者能够在项目结构设计阶段即对潜在法律风险形成清晰预期。这种以实践反推规则、以结果校验判断的方法，对企业决策层尤为重要。
祁晓云
泰国浙江商会永远荣誉会长
泰国土地及房产法律体系具有高度本土化特征，在土地权属安排、外资参与方式、交易与开发合规要求等方面，与国内制度存在显著差异。实践中，不少问题并非源于主观违规，而是源于对制度边界和法律后果认识不清。
本书立足法律实务与真实案例，通过对典型风险场景的系统梳理与分析，清晰揭示了投资过程中常见的法律误区及其成因，为读者提供了具有针对性的风险识别与防范思路。本书内容务实、结构清晰，兼具专业深度与可读性。
我相信，这本书不仅适合法律专业人士研读，也非常适合企业负责人、投资决策者在开展泰国土地及房产项目时参考。特此推荐。
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（注：本文章转载自法律出版社）
编审：朱家巧
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