业绩 | 助力产业落地，保障投资安全——汉成律师顺利完成两家泰国公司19张地契土地尽调

项目一：9块工业潜力地块，权属清晰无负担

本次尽职调查的首个重点对象为泰国某制造公司的9幅土地资产。汉成律师事务所土地法律团队深入一线，依托严谨的调查流程与本地化协作网络，确认了以下核心信息：

精准定位，权属明晰：9块土地通过GPS精准定位，边界清晰，所有权归属明确，无争议隐患。

用途合规，潜力明确：土地位于法定黄色区域，规划主用途为住宅及公共建设。关键点在于，依法获得地方政府批准许可后，方可合规建造工业工厂，为工业开发指明路径。

同时，目标土地产权干净，不存在抵押、查封、租赁或其他第三方权利限制登记，土地及其所有权人未涉及任何未决、已决、进行中或潜在的诉讼、仲裁或纠纷，风险可控。

项目二：10幅战略地块，权属清晰兼具区位潜力

汉成律师同时完成了对另一家泰国电机领域公司的10幅土地的尽职调查工作，确认目标土地权属结构明确，位于法定黄色区域，规划用途为住宅及公共建设，在依法取得地方政府相应许可的前提下，可用于工业工厂的建设，具备工业开发潜力。

与此同时，汉成律师在实地勘查中注意到，目标土地周边已有工厂和仓库设施处于建设或已完工状态，未来在项目具体规划、环境影响评估以及与周边设施的协调方面需进行更细致的考量。团队同时详细记录了到达目标土地的主要交通方式及实际距离，为评估物流便利性和未来开发成本提供了重要依据。

结语

通过本次法律尽调工作，汉成律师事务所再次用专业和实效为客户提供了有力保障。我们不仅对土地权属及法律风险进行了全流程排查，还从实际开发可行性与周边规划配套出发，辅助客户评估土地价值与投资可行性。未来，我们也将持续为中资企业在泰国开展投资、设厂、并购等活动提供全流程、跨法域的法律支持。