业绩｜跨境矿业租赁纠纷调解成功！汉成助力客户追回百万欠款!
近日，泰国汉成律师事务所代理泰国领航矿业有限公司（原告）与泰国通通矿业有限公司（被告）的跨境土地租赁纠纷案。该案经司法程序与调解协商，最终取得有利结果，成功维护了原告的合法权益。
2025年 2月1日，双方签订《土地租赁合同》，约定原告承租被告位于泰国那空沙旺府，编号为 N.S. 3 Kor No.3427 的土地（面积约2莱，折合 3200 平方米）及对应采矿权。租期五年，月租金35万泰铢。
2025年2月6日至8月2日期间，原告累计向被告支付345万泰铢。
然而，合同签订后，被告未按约定供应铜矿，构成根本违约，导致合同目的无法实现。2025年8月2日，双方签订《土地租赁解除协议》，约定原告于8月底前完成设备及人员撤离后，被告扣除租金后退还剩余铜矿押金 133.125 万泰铢。
同年8月16日，原告提前完成撤离，双方进一步约定被告额外退还8月下旬租金17.5万泰铢。
但被告仅于8月2日退还13.135万泰铢，剩余120万泰铢押金及17.5万泰铢租金迟迟未付。原告多次催告无果后，向法院提起诉讼，请求判令被告支付拖欠款项，合计 137.5万泰铢。
在庭审前听证中，被告逾期提交的答辩声明，因超法定时限且与诉求无关，被法院裁定不可采信。
最终，双方达成调解协议：被告同意分期支付 120 万泰铢；若任何一期违约，原告可申请强制执行，要求被告全额支付 139.2197 万泰铢及 5% 利率利息。此次案件的圆满解决，体现了法律对契约精神的有效保障，也彰显了专业法律服务在跨境纠纷中的关键价值。泰国汉成律师事务所凭借对泰国法律程序的精准把握与丰富实务经验，协助客户在复杂跨境争议中实现可执行、可落地的维权结果。未来，汉成将持续以专业能力与本地深度，为企业跨境经营提供稳健有力的法律支持。联系方式：
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